Fitch поместило рейтинги банка «ЖилФинанс» в список Rating Watch

МОСКВА, 26 сентября. Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings поместило в список Rating Watch с пометкой "Негативный" следующие рейтинги банка «Жилищного финансирования» (банк «ЖилФинанс»): долгосрочный рейтинг дефолта эмитента ("РДЭ") "B-" (B минус), краткосрочный РДЭ "B" и национальный долгосрочный рейтинг "BB-(BB минус)(rus)"

Другие рейтинги банка подтверждены на следующих уровнях: индивидуальный рейтинг "D/E", рейтинг поддержки "5" и уровень поддержки долгосрочного РДЭ "нет уровня поддержки", говорится в сообщении агентства.

Данное рейтинговое действие отражает обеспокоенность Fitch относительно позиции ликвидности российского девелопера жилой недвижимости ОАО «Группа компаний ПИК», с которым аффилирован банк «ЖилФинанс» и долгосрочный РДЭ которого "BB-" (BB минус) был недавно помещен в список Rating Watch "Негативный". Несмотря на то что пересмотренная стратегия банка предусматривает диверсификацию его бизнеса, деятельность банка на настоящий момент остается в высокой степени зависимой от деятельности ГК «ПИК», по которой банк имеет существенные условные кредитные риски и на которую он в значительной мере полагается в плане фондирования и ликвидности. Достаточно хорошая кредитоспособность Группы была ключевым фактором повышения долгосрочного РДЭ банка «ЖилФинанс» с уровня "CCC" до "B-" (B минус) в феврале 2008 года.

В то же время Fitch отмечает, что позиции ликвидности банка в течение последних двух недель не оказывались под повышенным давлением. Фондирование, привлекаемое «ЖилФинансом» на внутреннем межбанковском рынке, является краткосрочным, однако небольшим по объему, и ему в целом соответствуют межбанковские размещения на те же сроки, в то время как срок погашения по выпущенным банком векселям наступает лишь в 2009 года, а клиентское фондирование (как от аффилированных, так и от неаффилированных лиц) носит стабильный характер. ГК «ПИК» может попытаться снять часть средств из банка для поддержки своих позиций ликвидности, если ожидаемые доходы и рефинансирование долга не будут получены, как планируется, но при этом Fitch отмечает, что ликвидность, доступная за счет банка, является небольшой относительно предстоящего размера выплат ГК «ПИК» по долговым обязательствам и поэтому не может рассматриваться Группой как основной источник для выплат. Также Fitch отмечает, что краткосрочные потребности ГК «ПИК» в ликвидности будут обеспечены полностью в случае своевременного получения значительных денежных средств от города Москвы.

Fitch планирует исключить рейтинги банка из списка Rating Watch "Негативный" вслед за исключением из списка Rating Watch рейтингов ГК «ПИК». Тем временем, агентство продолжит внимательно следить за позицией ликвидности банка.

Банк «ЖилФинанс» располагается в Москве и по состоянию на конец первого полугодия 2008 года занимал 158-е место среди российских банков по величине активов. Деятельность банка сосредоточена на предоставлении жилищных кредитов. Банк в настоящее время имеет приемлемую капитализацию и качество активов (согласно отчетности), но слабые показатели прибыльности, что связано, в основном, с растущими операционными расходами. Кирилл Писарев и Юрий Жуков совместно являются бенефициарными владельцами 100% акций банка, а также совместно контролируют около 80% акций ГК «ПИК».