Fitch изменило статус Rating Watch по рейтингам ГК "ПИК"

МОСКВА, 27 ноября. Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings изменило сегодня с "Развивающегося" на "Негативный" статус Rating Watch по долгосрочному рейтингу дефолта эмитента ("РДЭ") "CCC" и краткосрочному РДЭ "C" ОАО Группа компаний "ПИК". Об этом говорится в пресс-релизе агентства.

Рейтинги Группы по-прежнему отражают обеспокоенность относительно способности компании погашать краткосрочную задолженность. Как указывалось ранее в сообщении по рейтинговому действию Fitch от 12 ноября 2008 года (понижение долгосрочного РДЭ ГК "ПИК" с уровня "BB-" (BB минус) до "CCC"), компании предстоят существенные погашения задолженности в краткосрочной перспективе. По мнению Fitch, компания может не иметь достаточной ликвидности для выполнения этих обязательств, а значит, ГК "ПИК" по-прежнему зависит от пролонгирования каждого из долговых обязательств с наступающим сроком погашения или от доступа к средствам финансовой поддержки для избежания дефолта.

По информации Fitch, в последние недели ГК "ПИК" достигла прогресса с пролонгированием долговых обязательств, срок погашения по которым наступает в ближайшее время, хотя еще остаются другие долговые обязательства с погашением в краткосрочной перспективе. Fitch ожидает, что часть таких долговых обязательств будет погашена за счет предоставления кредитов с участием государства. Социальная значимость компании как одного из крупнейших российских девелоперов на массовом рынке жилья дает компании хорошие позиции для получения такой потенциальной государственной поддержки. Однако Fitch полагает, что государственная поддержка вряд ли покроет всю задолженность ГК "ПИК" со сроками погашения в краткосрочной перспективе, а значит, компании по-прежнему может потребоваться пролонгация по другой части долговых обязательств или получение дополнительного фондирования из иных источников.

Сохраняется риск того, что ГК "ПИК" не удастся осуществить вышеперечисленные меры, что, в свою очередь, привело бы к резкому повышению риска дефолта. Изменение статуса Rating Watch по рейтингам ГК "ПИК" на "Негативный" отражает данный негативный риск. Fitch может понизить долгосрочный РДЭ компании (возможно, более чем на один уровень), если ГК "ПИК" не сможет продемонстрировать агентству надежный план соблюдения каждого из своих краткосрочных обязательств.

Fitch первоначально поместило рейтинги ГК "ПИК" в список Rating Watch "Развивающийся" 12 ноября 2008 года, что отражало возможность повышения или понижения рейтингов компании в ближайшей перспективе. При проведении предыдущего рейтингового действия агентство отмечало получение в ближайшем будущем значительных средств, покрывающих практически всю краткосрочную задолженность ГК "ПИК" как фактор, способный привести к повышению рейтингов.

Часть этих "значительных средств" включала возможное получение денежных поступлений от города Москвы (рейтинги "BBB+"/"F2", прогноз "Негативный") за оптовые продажи жилья. Эти поступления не были получены, как планировалось, а будущие поступления остаются неопределенными. Поэтому Fitch считает маловероятным, что в ближайшей перспективе ГК "ПИК" получит средства, покрывающие практически всю ее краткосрочную задолженность. По этой причине повышение рейтингов компании в ближайшее время является маловероятным, и агентство изменило статус Rating Watch с "Развивающегося" на "Негативный".

Группа компаний "ПИК" – российская вертикально интегрированная компания, ведущая девелоперскую деятельность в сфере жилой недвижимости и занимающаяся строительством и продажей массового жилья в домах из железобетонных конструкций, изготовляемых на трех заводах, входящих в состав группы. Мажоритарными акционерами группы являются двое из ее основателей – Кирилл Писарев (около 42%) и Юрий Жуков (около 42%). Акции холдинга торгуются на Лондонской фондовой бирже. Доля акций в свободном обращении составляет приблизительно 16%.