eye best_1 best_2 best_3 best_4 best_5 doubledot dot

Петербург

Берег невезения на намыве есть

Инфраструктуру у залива на Васильевском острове так и не наладили, но строительство новых жилых комплексов продолжается. Местные жители винят в бездействии Смольный.

19:05, 08.10.2020 // Росбалт, Петербург

© Фото ИА «Росбалт», Никита Строгов

Прошел год с митинга, на который выходили жители намывных территорий Васильевского острова. Несмотря на жалобы, петербургские чиновники не спешат строить дороги и открывать школы. Строительство новых жилых комплексов при этом продолжается. В планах — расширение на север.

Чтобы разобраться, как развивается инфраструктура, так ли хороша жизнь на берегу и почему дискуссии не прекращаются до сих пор, корреспондент «Росбалта» прогулялся по намыву и пообщался с собственниками и депутатами.

Намывная идиллия

Начало петербургской осени-2020 выдалось теплым и солнечным — настоящее бабье лето. По пути домой дети собирают листья, родители неторопливо гуляют с колясками по аллее. Чуть дальше, за ЗСД, стоят громады жилых комплексов, построенных на насыпной территории Васильевского острова. Мини-городок оградили забором, но пройти внутрь можно и без ключа: проходящие туда-сюда соседи без вопросов и подозрительных взглядов пропускают корреспондента «Росбалта».

Внутри чувство идиллии не исчезает. Архитектура, скорее, очаровывает— ее не сравнить с помпезными ЖК, в которых живут любители подчеркивать социальный статус. Прохожие встречаются разные: студенты, семьи, люди в костюмах, пожилые люди. В кофейне у дома сидит молодой человек и стучит по клавишам ноутбука. Возможно, фрилансер.

© Фото ИА «Росбалт», Никита Строгов

Откуда-то доносятся звуки газонокосилок и разговор коммунальщиков, мимо по велодорожке проезжает местный житель. Стоит одинокий гольфкар — зачем, непонятно. Парковка и спортплощадка днем полупустые, а вот лавочки заняты. На одной из них сидят две бабушки. Сперва не поверили, что перед ними журналист, пришлось долго показывать удостоверение.

«Впечатление, что на эту часть города власти просто забили»: почему Юго-Запад задыхается в пробках Район стал заложником безразличия петербургской администрации.

«Все хорошо, жаловаться не на что. Недавно здесь был ураган, все снесло ветром, мусор повсюду, лавочки перевернуло, холодно, но посмотрите, какая сейчас погода! — рассказывают женщины. — Да, про митинги что-то слышали, той осенью было, но нас это не касается. Мы живем своей жизнью».

«Человейник» без человеческих условий

Протесты, которые упоминают пожилые женщины, прошли в октябре 2019 года. Тогда проблемы насыпных территорий были у всех на слуху: депутаты выступали с громкими заявлениями, местные жители собирали подписи губернатору, устраивали онлайн-флешмобы и другие акции. Требование — наладить инфраструктуру.

«Где наш садик? Где наша школа? Где наши дороги? Нам нужна поликлиника! Наш комфорт — ваша обязанность! Сколько ждать?» — гласили плакаты участников протеста.

Прошел год, но с тех пор мало что изменилось, считает местный житель Александр Верховцев.

«И митинг проводили, и другие акции, сборы подписи, постоянные попытки общения с администрацией. Все это ни к чему не привело. Единственное: в эксплуатацию наконец ввели детский сад. Впрочем, с учетом количества мест в нем это практически ничего не меняет для района. Большинство пользуется инфраструктурой за пределами ЗСД, — рассказывает Верховцев. — А, точно, еще аптека появилась. Это считается инфраструктурой?»

© Фото ИА «Росбалт», Никита Строгов

В происходящем собеседник обвиняет петербургские власти. По его мнению, не стоит перекладывать ответственность на застройщиков и управляющие компании, которые и без того многое сделали. Речь идет, например, о проведении дорог, формально являющихся инженерно-строительными проездами и потому лишенные освещения, и создании сквера, не взятого на баланс города. Не спешат критиковать девелоперов и другие опрошенные корреспондентом собственники.

«Сразу хотелось бы оговориться, что если статья будет о том, как много для простых жителей сделали чиновники и как плохо себя ведут застройщики, то это лучше не ко мне», — предупреждает корреспондента один из местных жителей.

Подобный скепсис к властям собеседники объясняют просто: представители Смольного пиарятся на проблемах намыва, но фактически ничего не предпринимают.

Ленинградская область — многоэтажное многоквартирное село Программа «сельской ипотеки» рискует обернуться социальным и транспортным коллапсом, а не к развитием деревни и АПК.

«Были последние интервью, где они обвиняют застройщиков, в том числе из-за отсутствия дорог. Но вообще-то вся инфраструктура обеспечивается силами города. Нечестная игра ведется всем нам известной партией и ее представителями. Понять их можно: для бюджета города это было бы большой нагрузкой», — отмечает Верховцев.

Недовольство жителей разделяет депутат Заксобрания от партии «Яблоко» Борис Вишневский.

«Пока городские власти не будут заставлять соблюдать нормативы градостроительного проектирования, пока не будут заставлять исполнять проекты планировки и пока не прекратят бездумно выдавать разрешения на строительство, все так и будет. Но власти предпочитают получать деньги и налоговые отчисления с застройщиков, давая им участки и разрешения на строительство, и совершенно не озабочены созданием дорог, школ, больниц. Поскольку это для них никакой конкретной выгоды не несет, то они этим не занимаются. А зачем?» — возмущается парламентарий.

По его словам, эта проблема актуальна и для других частей города с их «гетто и человейниками, где домов сколько угодно, а инфраструктуры нет».

При этом нагрузка увеличивается на больницы и школы ближайших районов, из-за чего растет социальная напряженность между собственниками в новых ЖК и «старожилами».

Ориентация — север

Тем временем на южной части намывных территорий продолжается строительство новых жилых комплексов, но этим планы не ограничиваются. В сентябре стало известно об еще одной крупной сделке: застройщик приобрел права на будущие 143 га на севере залива, где заброшенный пляж. Жилая площадь составит около 700 тыс. квадратных метров. Проект планируют сдать к 2034 году. Создаст ли это дополнительную транспортную нагрузку на острове, вопрос открытый. Например, Юго-Запад Петербурга уже давно страдает из-за притока новых жителей.

«Намывные территории абсолютно не нужны. Мы с ними боролись еще пятнадцать лет назад. У города достаточно места для строительства, чтобы не залезать в Финский залив. Кроме того, там еще и жить-то неудобно, место открыто всем ветрам, никакого комфорта это жилье, на мой взгляд, не приносит. Единственное, что оно сделало, это загородило жителям Морской набережной вид на залив и закат, хотя именно по этой причине собственники в свое время покупали квартиры втридорога», — отмечает депутат Вишневский.

Могила под детской площадкой Жители современных мегаполисов нередко не догадываются, что живут на месте дореволюционных кладбищ, а их дети играют непосредственно над историческими захоронениями.

Жители ЖК на намыве с претензиями не согласны, равно как и не видят логики в утверждениях, будто искажается исторический облик города. По мнению собеседников, в этой части Васильевского острова и раньше отсутствовал единый архитектурный ансамбль, за исключением гостиницы и близлежащих домов на ул. Кораблестроителей.

«Я вообще не понимаю суть критики. Если бы здесь строили жилье эконом-класса, панельки, тогда бы логика была понятна. А пока все смотрится удобоваримо. Не произведение искусства, но симпатично», — отмечает Верховцев.

Его мнение поддерживает и местная жительница Анастасия Олейник. Девушка довольна, что купила квартиру на намыве.

«Тогда, на стадии котлована, это было недорого, джекпот. Здорово, что дворы без машин, а для меня, как хозяйки собаки, это важно, могу не переживать, что водитель из-за угла выскочит. К тому же я не боюсь, что сюда зайдут пьяницы, хулиганы, потому что у нас есть охранник и огороженная территория. В итоге получается целый закрытый мини-город», — рассказывает Олейник.

© Фото ИА «Росбалт», Никита Строгов

У собеседницы нет претензий к застройщику, во всяком случае сейчас. С проблемами она столкнулась раньше.

«Тогда, помню, я принимала квартиру в ужасном состоянии. Договор об отделке был не соблюден, все протекало, сдавалось с большими задержками. Меня также обманули с документами: заставили подписать договор задним числом, а я и не заметила, так что не смогла взыскать компенсацию, — вспоминает девушка. — Но, не считая этого, в целом мой ЖК я считаю прекрасным местом для проживания».

Понять позитивный настрой Олейник можно, хотя и решены еще не все проблемы. Насыпные территории оказались неприступным бастионом. Сюда, определенно, не проникают маргиналы. Но то же самое можно сказать о бюджетных деньгах, школах, больницах, детских садах, дорогах и общественном транспорте. Местные жители хотели уединиться на заливе, а остались в итоге в одиночестве.

Никита Строгов

Статьи

Топ за неделю


Новости

Все новости

Погода

Москва: +25°
Санкт-Петербург: +19°